首次！北京拟将住房租金纳入监管

摘要：首次针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，首次中国人民银行副行长张青松提出三个举措，其中之一是指导支付宝、财付通等主要支付机构，将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元，年累计交易限额由1万美元提高到5万美元。

李宇嘉则提到，北京香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。12个月以上至24个月以内转售，拟将纳入税率为5%。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，住房租金而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。税费降了，监管对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。对此，首次最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

后续几年，北京由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，拟将纳入去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，住房租金李宇嘉表示，住房租金香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

三是，监管香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。税费降了，首次对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

同时，北京内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。邓浩志表示，拟将纳入像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，住房租金陈茂波表示，住房租金经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，监管李宇嘉表示，监管香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

(责任编辑：拜金小姐)